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2025年4月1日,因某房产公司不支付已经签订审核定案表的追加审核费长达二年,工程师的效益工资长期得不到兑现,无奈之下,米乐m6官网登录入口向项目所在地萧山区人民法院提起诉讼,要求建设单位支付追加费。米乐m6官网登录入口相关负责人和主审人员八人赴法院庭审现场旁听庭审过程。
这是一次对审核人员很好的教育提升机会,也是对米乐m6官网登录入口的审核程序规范化、成果合法化的一次法律检验,对参加旁听工程师产生了强烈的思想理念震撼,他们纷纷发表了自己的庭审感想。
有同事表示,在今后的审计工作中要注重合法性优先,咨询合同中约定的条款,无论是形式上还是程序上都要按约定的时间、约定的内容按步骤执行,不能省略;审核过程中所有的微信、QQ、邮箱等交流记录都会成为法庭上的证据,项目实施过程当中应当注意沟通内容会对后续的权利主张产生影响和后果,打电话口头说明的事项没有依据,留有沟通痕迹的文字才有证明力;另外,尽量在合同中约定追加费由建设单位支付,不宜约定先向施工单位结算,施工单位结算不成再由甲方代付,支付次序宜改为由甲方支付,甲方如何向施工单位扣回,由甲方的施工合同约定。
另有同事表示,走到诉讼的阶段,审核过程中所有细小的瑕疵都可能成为对方的“小辫子”,并以此作为突破口对我们进行攻击;要多研究咨询合同条款,有些审核过程中不被重视的条款,都可能成为诉讼过程中攻击我们或保护我们的武器,起草合同时要慎重,做审计前一定要认真阅读。
还有同事表示,经过这次庭审深切地感受到我们报告文字、清单编制说明等文字表达的重要性,特别是清单编制说明中,我们之前往往只表述一个结果,而没有原因,容易被对方抓着不放。对方以咨询合同中约定的成果文件没有全部提供为由(建模资料、计算底稿、造价指标),认为我们没有全面提供成果文件,进而认定我们没有成就付款条件。经过此次庭审,深刻体会到所长多次和我们强调做项目之前需认真阅读咨询合同的重要性。我认为咨询合同也要与我们审核工作一样,做项目时做好备忘录,认真备忘工期、质量、成果交付内容以及处罚条款等。
本次法院开庭审理,米乐m6官网登录入口提出建设单位应当支付追加费并承担违约责任,审计费总标的70万元,欠付约60万元。建设单位的反驳意见为:追加费不应该由建设单位支付(应该施工单位支付); 追加费支付的条件没有成就(没有提供合同约定的建模资料、计算底稿、造价指标);追加费计算错误(合同约定了本次预算审核中的暂定价和业主明确的取消变更子项的核减额不能收费);预算审核质量不符合约定,造成业主损失,保留追究赔偿损失的权利(植筋费用未计算、安装模拟清单漏项)。
米乐m6官网登录入口认为,根据合同相对性原则,第三方施工单位不支付时,合同相对人建设单位应当履行合同债务;追加费支付条件已成就,审定表已经三方盖章确认,咨询成果报告已经送达并签收,已实现合同主要目的,其他附随义务(建模、底稿、指标)在审计过程中已履行;追加费计算符合合同约定,合同约定中的不应收费的变更调整在本次预算审核中不存在,建设单位答复是其合同约定的应尽义务,并非建设单位所称的主动明确的变更调整;预算审核质量已达到合同要求,各方已签字认可,不能以事后反悔来否定审核时的合意。庭审辩论十分胶着,这是一次审计费争议的强烈碰撞,法庭审理过程也异常艰难,其中的专业问题各方认识有较大分歧。
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